Über das Quartier

Lage und Entwicklungspotenzial

Das ehemalige Kasernengelände im Süden von Schwanewede bietet auf rund 85 Hektar ein einmaliges Potenzial für ein modernes, nachhaltiges Stadtquartier. Großflächige Freiräume, alter Baumbestand und eine verkehrsgünstige Anbindung schaffen ideale Voraussetzungen für ein vielfältiges Wohn-, Arbeits- und Freizeitangebot.

Bürogebäude
Bürogebäude
Nordbereich
Nordbereich
Bürogebäude
Bürogebäude
Nicht störendes Gewerbe
Nicht störendes Gewerbe
Multifunktionshalle
Multifunktionshalle
Soziales Wohnen
Soziales Wohnen

Zielbild und Leitlinien

Das Quartier Lützow-Kaserne wird urban, grün und sozial durchmischt gestaltet. Im Mittelpunkt stehen:

  • Nachhaltigkeit: Klimafreundliche Mobilität, energieeffiziente Neubauten und Modernisierung erhaltenswerter Gebäude
  • Barrierefreiheit: Wohnraum und öffentliche Bereiche für alle Altersgruppen
  • Naturintegration: Erhalt bestehender Grünflächen und Schaffung neuer Erholungsräume
  • Lebendige Nachbarschaften: Vielfältige Wohnformen, soziale Infrastruktur und Quartierszentren

 

Das Ergebnis ist ein zukunftsorientiertes Quartier, das die Geschichte des Standorts respektiert, die Bedürfnisse der Gemeinde erfüllt und gleichzeitig ein attraktives Umfeld für Bewohner:innen und Unternehmen schafft.

Projektzeitschiene Quartiersentwicklung

Unsere Projektzeitschiene bietet einen kompakten Überblick über die bisherigen  zentralen Schritte und Meilensteine auf dem Weg zur Entwicklung eines lebendigen, zukunftsorientierten Quartiers auf dem Gelände der ehemaligen „Lützow-Kaserne“ in Schwanewede.

1
Baubeginn der Lützow-Kaserne
2
Ansiedlung erster Bundeswehreinheiten
3
Aufgabe der Lützow-Kaserne und Erstellung des Integrierten Städtebaulichen Entwicklungskonzeptes (ISEK)
4
Programmaufnahme „Städtebauförderung“
5
Festlegung des Sanierungsgebietes
6
Ankauf der ehem. Offiziersheimgesellschaft (OHG) – ca. 3,7 ha & erste Projektumsetzung im Konversionsgebiet Kindertagesstätte „Wunderwald“
7
Ankauf des Hauptteils der Lützow-Kaserne – ca. 85,2 ha
8
Auftragsvergabe für die Aufstellung des Bebauungsplanes Nr. 248 „Zur Kaserne“ & Durchführung erster Rückbau- und Abbruchmaßnahmen
9
Gründung der Schwaneweder Entwicklungsverwaltungs-gesellschaft mbH & der Entwicklungsgesellschaft Schwanewede GmbH und Co. KG

Entwicklungsgesellschaft
Schwanewede GmbH & Co. KG

An der Kaserne 41
28790 Schwanewede
Phone: +49 4209-74 0
info@ewg-schwanewede.de